LOKALIZACJA
Na sprzedaż grunt pod inwestycję deweloperską lub jako lokatę kapitału o powierzchni 4,05 ha zlokalizowany w Bratowicach, gmina Żórawina, powiat wrocławski, składający się z działek 122/1, 122/2, 123/3, 124/4, 125/5.
Prąd i woda w drodze. Okolica jest cicha i spokojna.

PRZEZNACZENIE
Teren zostanie objęty MPZP (plan w trakcie uchwalania/wyłożenie) . Do uchwały w sprawie przystąpienia do sporządzenia MPZP dla tego obszaru wystosowano następujące wnioski dotyczące sposobu przyszłej zabudowy:
- na każdej działce dopuszczenie zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej wolnostojącej lub bliźniaczej, minimapna powierzchnia działki 800m2
- brak przypisania powierzchni działki do lokalu mieszkalnego
- maksymalna powierzchnia zabudowy 40% powierzchni działki budowlanej
- wskaźnik intensywności zabudowy od 0,01 do 0,5
- minimalna powierzchnia biologicznie czynna 30% powierzchni działki budowlanej
- maksymalna powierzchnia zabudowy 160m2
- maksymalna wysokość 10m i pozostałe gabaryty dowolne
- maksymalna liczba kondygnacji to 2 z dopuszczeniem drugiej jako pełną kondygnację lub jako poddasze użytkowe
- dachy dwu lub wielospadowe o koncie nachylenia połaci od 25 do 45
- dopuszczenie budynków garażowych i gospodarczych z zastosowaniem dachów płaskich lub spadzistych jedno, dwu lub wielospadowych o koncie nachylenia do 45
- dachy kryte dachówką lub materiałem dachówko-podobnym w kolorach czerwieni, brązów, szarości, grafitu lub czerni
- odległość linii zabudowy od drogi powiatowej minimum 8m
- odprowadzenie wód opadowych i roztopowych z zastosowaniem studni lub zbiorników chłonnych, zbiorników retencyjno - odparowujących, sieci kanalizacji deszczowej lub cieków wodnych
- ewentualna zmiana przebiegu istniejącej napowietrznej sieci energetycznej średniego napięcia w formie napowietrznej lub skablowanej, z przebiegiem w drogach lub innych terenach
- całym planie wskazać szerokość dróg minimum 5m
- bezpośrednia obsługa komunikacyjna wszystkich działek z istniejącej przyległej drogi publicznej lub obsługa komunikacyjna wszystkich działek z nowo wydzielonych dróg wewnętrznych lub drogi wewnętrznej skomunikowanej z drogą publiczną
- stosowanie służebności przejazdu i udziału w drogach
Warunki transakcji do rozmów.

Zapraszam na prezentację
Łąbędzka tel.

SPRZEDAŻ WYNAJEM ZARZĄDZANIE NAJMEM

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ( )